一大早，群里有网友爆料，万科城市之光已经拿证了！

吓得我们马上去官网搜了一下，发现万科城市之光 A8#预售证确实已经出来了！

随即，我们又赶紧跟开发商核实了一下，这次 A8#产品均价确实要卖到6万/平，最高价要去到66030元/平！

(资料图片仅供参考)

看来，老黄埔新盘价格是真的要突破6万/平了！只能说，前期已经买了城光的业主，赢麻了。

其实从去年开始，万科城市之光就传出收官组团价格要上6万/平的消息，引发不少争论，最后一栋产品 凭什么能突破老黄埔房价天花板？

下面我们就来分析一下：

A8#作为收官组团，在整个小区内交通优势和景观优势确实更为突出。

A8#距离5号线文冲地铁站 步行距离约90米 （来源：高德地铁测距） ，比其他楼栋更近地铁，业主坐地铁出行是最为便利的。

A8#也享受整个组团内最好的景观，拥有更宽的楼间距，部分户型可以 南向望园林、看江景 ，舒适度也会更高一些。

此前万科城市之光已经卖到5.7万/平，A8#自身条件比较好，比前面楼栋价格高一些，也正常。

另外万科城市之光今年利好很多，确实很香。

今年黄埔各学校公布招生地段，万科城市之光业主获得意外之喜，可以直升广大附中黄埔实验学校（东校区）。

项目周边文冲街 文冲（渡头、文元、江北片 ）旧改已经举行动工仪式、新溪村旧改实施方案公示 ，这也意味着周边配套、环境还将继续提升；周边7号线二期地铁也预计今年开通，业主将再增一条出行地铁……

不得不说，万科城市之光最后一栋产品确实踏对了时机，就冲这些利好，价格就注定不会低。

另外我们还打探到内幕消息，这 次A8#装标会升级，而这个装标属于广州万科目前的第一梯队。

此前万科城市之光玻璃幕墙外立面就屡次刷屏，新一期产品更高水平的装标，确实令人期待，当然这次价格上调也是涵盖了这部分成本的。

值得一提的是，这次断货的南向三房户型终于再次上线，估计热度会最高。

今年2月的时候就有网友说万科城市之光快卖完了，自己没得选了。从项目以往的情况看，小户型是卖得最快的，很多网友想买都买不到。

而最后A8#栋92㎡稀缺三房户型货量竟然最多，占到了四个踢腿，另外 120㎡、138㎡三房至四房 ，各占一个踢腿。

从具体户型看，A8#户型与组团内其他楼栋设计差不多：

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在户型选择上，建议大家除了根据自身需求进行选择外，可以优先选择南向望花园的户型，舒适度会更高一些；其次是望江户型。

据悉，这周末万科城市之光已经推出了新一期产品实体样板间 ，拿证后 这两天就将火速开盘 ，感兴趣的朋友可以抓紧去看看。